Aproveitar o espaço urbano e incentivar a movimentação de pedestres, tornando o local mais atraente e ativo. A princípio, parecem palavras que saíram de um planejamento focado em urbanização. Mas essa realidade pode estar bem perto do seu negócio, mas você ainda não sabe.

Isso porque, quando falamos em planejamento urbano e mobilidade, estamos ressaltando a presença de fachadas ativas como uma forma de otimizar ambientes e proporcionar um clima mais agradável. Ou seja, sinônimo de oportunidades para o seu negócio.

Mas, afinal, o que é uma fachada ativa?

Em uma explicação direta, o termo fachada ativa está associado à construção de comércios e espaços culturais no pavimento térreo de edifícios, mesmo aqueles que são exclusivamente residenciais. 

Além do mais, elas permitem que os pedestres tenham um pouco mais de “acesso” ao interior dos imóveis que as possuem (fachadas ativas), mesmo estando do lado de fora, assim como permitem quem está do lado de dentro visualizar a calçada.

Vantagens da fachada ativa

Muito mais do que integrar o espaço privado com o público, a fachada ativa tem como benefícios melhorar a estética do ambiente físico, da conectividade, vegetação, iluminação e sinalização das ruas.

Outro ponto a ser levado em consideração é que calçadas vibrantes com fachadas ativas tendem a fomentar a economia local, encorajando a população a frequentar o comércio e os serviços. Além disso, elas valorizam os imóveis, criam empregos e assumem um papel de um “espaço de vivência, de troca de experiências”.

Portanto, ao realizar o planejamento da implantação de uma fechada ativa, é preciso levar em consideração:

• Localização: precisa ser um local estratégico para que o comércio funcione bem.
• Separação: ter suas funções bem separadas para que quem estiver na área comercial não ultrapasse os limites da área privada dos moradores, caso seja instalada em um prédio residencial.
• Segurança: o empreendimento com fachada ativa tem mais segurança, isso porque em locais mais movimentados ela é maior.
• Qualidade de vida: edifícios multifuncionais oferecem um mix de produtos e serviços, tornando a vida das pessoas mais prática.

Então, que tal trazer o conceito de fachada ativa para o seu imóvel?

Nós, da Lidra, planejamos e desenvolvemos centros comerciais com base na inteligência de mercado aliada à ciência de dados, com foco na melhoria da qualidade de vida urbana. Além disso, comercializamos espaços dedicados a lojas e outras operações, e gerenciamos ativos imobiliários.

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